Lo que tienes que saber
- Si el afán por cumplir la meta, empuja a construir donde el terreno es barato y no donde la vida es posible, repetiremos el error con más recursos y más ruido.
- Mientras la inversión pública en infraestructura sigue siendo un reclamo constante de la Cámara Mexicana de la Industria de la Construcción, el programa representa una oportunidad enorme para el sector.
- Falta saber si esa oportunidad llega a las constructoras medianas, a las pymes y a los albañiles de cada región, o si se concentra en unos cuantos grandes constructores.
Los números de la Vivienda para el Bienestar impresionan. La presidenta Sheinbaum reportó un avance nacional de 43% frente a la meta de 1.8 millones de viviendas. En septiembre, las autoridades hablaban de 667 mil casas contratadas y 277 mil en obra. El Infonavit quiere cerrar 2026 con 700 mil contratadas.
Pero en la vivienda, el número que importa no es el que se firma, sino el que se habita. Una casa contratada es un compromiso. Una casa en obra es una promesa que no sabemos si se cumplirá. Solo la casa entregada, con agua, drenaje, luz y transporte cerca, resuelve el problema de una familia. Esa distinción casi no aparece en el discurso oficial.
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Los datos disponibles muestran la diferencia. A mitad de año se reportaban 24 mil 500 viviendas entregadas, y el propio gobierno anunció que las primeras 50 mil llegarían hacia finales de 2026. Frente a una meta de 1.8 millones, la diferencia entre lo contratado y lo entregado es enorme. No es un reproche, construir a esta escala toma tiempo y un gran esfuerzo. Esto es solo una advertencia sobre cómo medimos el éxito obtenido.
Hay además una lección que el país ya pagó caro. La década pasada dejó fraccionamientos levantados lejos de todo, sin servicios y con casas que terminaron abandonadas. Si el afán por cumplir la meta, empuja a construir donde el terreno es barato y no donde la vida es posible, repetiremos el error con más recursos y más ruido.
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Queda también la pregunta de quién construye. Mientras la inversión pública en infraestructura sigue siendo un reclamo constante de la Cámara Mexicana de la Industria de la Construcción, el programa representa una oportunidad enorme para el sector. Falta saber si esa oportunidad llega a las constructoras medianas, a las pymes y a los albañiles de cada región, o si se concentra en unos cuantos grandes constructores.
Nada de esto quita mérito al propósito. Que un gobierno vuelva a construir vivienda para quienes ganan menos de dos salarios mínimos es una buena noticia. Pero un programa de esta magnitud merece una manera de medir más exigente que simplemente el avance porcentual.
Tres indicadores públicos y actualizados cada mes podrían ser:
- Cuántas viviendas están entregadas y habitadas
- Qué servicios tenían al momento de la entrega
- Qué proporción de los contratos se asignó a empresas locales.
Con eso sabremos si estamos construyendo hogares o solo se muestran estadísticas.
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Finalmente, a nadie se le puede entregar solo un porcentaje para dormir bajo techo.
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